Ois-eau de Malheur en approche ?     

      ©PCC     

Dimanche 24 avril 2011 

Voilà bien résumé la situation que nous vivons ... 

Lors d'une forte période de pluie en février, j'ai constaté de nouveau des infiltrations d'eau au niveau des menuiseries. A l'évidence, la pose du bardage comme le prévoyait Ty-Coat n'a en rien résolu ce souci qui a débuté en août 2010(cf. article "De l'Eau, du Vent, un Auvent").

Voici des photos prises le 16 février 2011...

Le charpentier est venu tester les menuiseries en les aspergeant avec un jet d'eau. Il en déduit un défaut de fabrication. Un rapport détaillé suite au test a été transmis au référent commercial de Minco. 

Au bout de quelques courriers de relance, un technicien et un commercial de Minco viennent sur place le 24 mars. Dès son arrivée sur le chantier, le technicien Minco commence a parler du bardage, qui d'après lui, en cas de pose mal faite, peut être source d'infiltration aux menuiseries.

Bien sur, il sait que j'ai fait le bardage en autoconstruction et il tente ainsi de nous embrouiller. Mais l'argument ne tient pas puisque selon le DTU, le bardage ne fait pas office de pare-pluie. Le ton est donné et nous comprenons très vite qu'il faudra opposer nos arguments à ceux du technicien Minco...

Dans un second temps, il incrimine la pose effectuée par Ty-Coat. Il cible le compribande qui fait office de jointure, non conforme au DTU d'après lui. Il effectue un test en 2 étapes sur une des fenêtres pour conforter son jugement. Le test semble démontrer ses dires. Pour lui, pas la peine d'aller plus loin, Minco est blanc comme neige même s'il reconnaît un "défaut acceptable de fabrication" sur la fenêtre du bureau.

Et de toute façon, il affirme qu'il est impossible d'avoir un défaut similaire sur autant de menuiseries, notamment sur les baies vitrées, car elles ne proviennent pas toutes de la même chaine de montage.

Sur ce, arrivée du charpentier qui explique qu'il s'agit d'un compribande spécialement adapté ( http://www.tremco-illbruck.fr/produits/02384_index.html ).

Ce matériau, largement utilisé en Allemagne, semble confidentiel en france.

Toutefois, le charpentier commence a douter et reconnaît une compression inadapté du compribande à certains endroits. 

Mais nous insistons pour continuer le test sur d'autres fenêtres, ce qui ennuie visiblement le technicien Minco. Et surprise, l'évidence d'une défaillance de pose s'évapore puisque la continuité du test avec le même procédé opératoire que précédemment ne donne pas de résultat identique. 

A vrai dire, les 2 intervenants, Ty-Coat et minco, ont semblé dépassés par la situation.

Quel regret de ne pas avoir été au bout de notre idée première qui était d'acheter des menuiseries Bieber et de faire appel à un véritable menuisier pour les poser !!!

La proposition et les arguments de Ty-Coat semblaient pourtant cohérents mais la pratique a mis en défaut la théorie... 

Payer 14300 euros pour des menuiseries bois-alu censées être de qualité et connaître autant de déboires est un comble

Surtout qu'aujourd'hui, nos menuiseries sont entâchées de Pu 40 et qu'elles vont recevoir un autre joint par le technicien Minco. Peut-on encore parler de menuiseries neuves?

Sans parler des vis qui rouillent sur les montants de toutes les fenêtres Minco installées sur notre maison. Normal d'après le technicien Minco et le charpentier, c'est l'humidité résiduelle du chantier. Ben voyons!!! Alors pourquoi les vis des baies vitrées ne rouillent-elles pas? Ce ne sont pas quelques vis inox qui auraient doublé le prix des menuiseries!!!

Nous avons un témoignage de personnes qui viennent de passer leur  1er hiver dans leur maison ossature bois construite en partie en autoconstruction. Ils ont les mêmes menuiseries Minco que les notres et aucune vis rouillées. 

Et ce n'est pas tout. Voilà que je constate une forte condensation sous les fenêtres. C'est la partie alu qui revient à l'intérieur qui fait pont thermique. Là encore le technicien Minco et le charpentier me disent que c'est normal et que cela s'arrangera lorsque l'isolation et la VMC seront installées. Sauf que quand le fermacel sera posé, je n'aurais aucun moyen de contrôle. Je ne peux que souhaiter qu'ils soient sûrs de leurs affirmations car sinon d'ici quelques années, l'humidité aura fait des dégâts.

Après quelques recherches d'information, j'ai appris que les menuiseries Bieber sont conçues avec un joint de coupure de pont thermique pour empêcher ce phénomène de condensation. 

L'entreprise Ty-Coat nous a assuré depuis quelle poserait une laine de bois adaptée pour limiter le pont thermique à ce niveau

Cela commence à faire beaucoup (trop) pour que la confiance que nous avions au début ne se soit pas dissipée comme de la buée sur une vitre...

Le technicien Minco était prêt à refaire dans l'immédiat des joints sur les menuiseries. Nous refusons et demandons un délai pour réfléchir. 

Nous nous donnions la possibilité de faire une expertise pour y voir plus clair. Et aussi parce que l'idée que l'on nous change des menuiseries défectueuses nous paraît des plus juste. C'est d'ailleurs ce que nous avons demandé au charpentier par lettre recommandé.

Ty-Coat nous dit que si nous avons en besoin, pas de souci mais qu'une expertise peut embrouiller la situation. 

 Le technicien Minco, lui semble plus gêné à cette annonce. Il nous fait comprendre que si expertise il y a, l'affaire prendra des mois, voire 1 an ou 2... Il s'agissait pourtant d'une expertise amiable et concertée que nous souhaitions.

Plus tard, il rajoutera à ce discours que nous devrions laisser faire ceux qui connaissent les menuiseries? c'est ce qui nous semblait avoir fait!!!

Après réflexions et conseils pris ici et là (artisans, UFC Que Choisir, etc) nous ne ferons pas d'expertise pour l'instant. L'idée de voir s'enliser la situation ne serait pas en notre faveur.

Cette décision est faite aussi suite à une discussion avec Thierry Hamon de Ty-Coat qui démontre une envie de trouver une solution et semble optimiste. 

 Cette semaine, Ty-coat vient de refaire le joint de pose de manière traditionnel sur l'intégralité des menuiseries. Nous avons fait un test avec l'espoir que le problème était derrière nous.

Enfer et Damnation,

      NOS MENUISERIES FUIENT ENCORE!!!!!!!

Le sentiment qui prédomine à ce moment serait que le souci provienne davantage d'un défaut de fabrication. 

Le problème d'infiltration se retrouve sur la quasi-totalité des fenêtres et sur les baies vitrées également. Il se pourrait donc que les dires du technicien Minco, qui affirmait que cela était impossible car les menuiseries provenaient de chaînes de montage différentes, soient erronés.

Le charpentier m'a dit avoir déjà vu ce problème sur d'autres chantiers.

Vous aurez compris la difficulté de voir clair dans cette histoire.

Mais tout ceci reste pour l'instant des suppositions. Nous attendrons la suite pour tirer des conclusions...

  Nous attendrons donc l'intervention du technicien Minco. voici la partie des menuiseries qui semble en cause.

 A savoir tout court si cela suffira à faire cesser les infiltrations?

A savoir si le joint fait sur cet angle sera durable? Le technicien nous a affirmé au moins dix ans!!! Tiens, tout comme la durée de la garantie décennale!!! 

Je ne sais pas vous, mais nous, nous pensons que notre maison doit être fiable sur une durée bien plus longue qu'une dizaine d'année. C'est pas qu'il pleut beaucoup en Bretagne (si, si) mais avoir des fenêtre dignes de ce nom est une nécessité de protection...

Suite au conseil de Ty-Coat, nous nous sommes lancés dans une démarche de label BBC. Les performances thermiques et d'étanchéité à l'air "annoncées" des menuiseries Minco sont alléchantes. Bien franchement, si j'en juge par les soucis d'étanchéité à l'eau, de vis qui rouillent et la condensation, je me pose des questions sur la réalité de ces dites performances sur les menuiseries posées chez nous...

Enfin, je n'ose imaginer si je n'avais pas fait une part d'autoconstruction. Certes, Le chantier aurait été probablement terminé et nous serions dans notre nouvelle maison. Oui, mais sans nous apercevoir que l'eau s'infiltrait derrière nos murs. Nous l'aurions vu bien trop tard lorsque les dégât auraient été conséquents avec un nouveau chantier sur les bras...

Dommage de reprendre le blog sur cette note négative. Cette situation a mis à mal ma motivation et mon énergie. J'ai pourtant une vidéo sur la pose du plancher Sapisin à éditer. Je ne sais si elle sera la dernière car pour l'instant, je n'ai ni le coeur, ni l'esprit au ludique...

N'hésitez pas à réagir et a faire connaître notre situation.

Nous ferons ici même le point en fonction de l'évolution de la situation

A bientôt